Rachat de crédit hypothécaire : est-ce le bon choix pour vous

Introduction :

Vous avez plusieurs crédits en cours et vous souhaitez simplifier la gestion de vos finances et vous êtes propriétaire ? Vous pouvez opter pour un rachat de crédit hypothécaire.

Le rachat de crédit hypothécaire permet de regrouper tous vos prêts en un seul et unique prêt avec une garantie par l’hypothèque sur votre foyer principal ou autre. La garantie immobilière vous permet de profiter d'un taux d'intérêt global plus favorable. Il est également possible de prolonger la période de remboursement afin de réduire le montant des mensualités. En conséquence, vous n'avez plus qu'une seule date limite à respecter chaque mois, ce qui est plus avantageux pour votre budget. De plus, le prêt hypothécaire offre la possibilité d'obtenir une trésorerie supplémentaire afin de mettre en œuvre de nouveaux projets.

Comment ça fonctionne ?

Propriétaire d'un bien immobilier, l'emprunteur accorde un nouveau prêt afin de rembourser anticipation tous ses crédits déjà existants. Cette nouvelle dette est sécurisée par une possession de l'emprunteur sur le bien immobilier. Au nouvel organisme prêteur, l'hypothèque offre une protection supplémentaire en cas de non-paiement. Le prêt immobilier offre la possibilité de financer un nouveau projet.

Si le crédit demandé correspond à votre endettement, il est tout à fait envisageable d'inclure une trésorerie dans votre rachat de prêt hypothécaire. Effectivement, regrouper et/ou renégocier ses diverses dettes peut également constituer une opportunité de concrétiser un projet. Cela vous permettra d'éviter de contracter un nouvel emprunt peu de temps après, ce qui entraînera une nouvelle baisse de votre pouvoir d'achat! Avant de commencer les démarches, évaluez attentivement vos besoins.

Comment savoir si vous avez besoin d’un rachat de crédit hypothécaire ?

Si chaque mois vous cumulez plusieurs crédits compliqués à rembourser, si vous avez l’intention de réduire vos taux d’intérêts, si vous souhaitez payer qu’une seule mensualité et diminuer vos dépenses pour améliorer votre capacité d’achat.

Les avantages du rachat de crédit hypothécaire :

• Mensualité réduite : grâce au regroupement de prêt, vous pouvez obtenir un montant mensuel plus bas que ce que vous payez aujourd’hui, ça peut vous aider à l’amélioration de votre finance surtout si vous avez beaucoup de difficulté.
• Taux d’intérêt plus bas : vous pouvez avoir un taux d’intérêt bas si les taux d’intérêt du marché ont baissé.
• Gestion des prêts simplifiée : en regroupant tous vos prêts vous n’aurez plus qu’un seul prêt a payer donc la gestion de vos finances est simplifiée, vous pouvez vivre en toute tranquillité.
• Financement de nouveaux projets : le rachat de crédit hypothécaire  peut avoir une trésorerie complémentaire avec un taux plus favorable que le prêt.

Inconvénients :

• Nouvelle évaluation : la banque va faire une nouvelle évaluation de votre capacité à rembourser, si votre situation financière s’est dégradé il est possible que vous n’ayez pas le feu vert pour le rachat de crédit hypothécaire.
• Frais en plus : comme le rachat de crédit, le rachat de crédit hypothécaire incluent aussi des frais comme les frais de dossiers, notaire, des pénalités etc.
• La durée du prêt est plus longue : Puisque la mensualité sera réduite, la durée du prêt sera plus longue donc vous devrez payer à long terme.

Conclusion

Si vous êtes propriétaire et que vous avez plusieurs crédits en cours , le rachat de crédit hypothécaire est un excellent moyen pour rassembler vos prêts, vous aurez un montant mensuel réduit ainsi qu’un taux d’intérêt plus bas. Quoi de mieux ? Si vous avez des doutes vous pouvez toujours consulter un expert en finance comme Impact Finance, ils vous guideront vers le bon chemin avec de bon conseils par rapport à votre situation financière.